日照江豪集團：豪成花園項目防水施工方案

江豪集團坐落于山東省日照市山東路與薈陽路交匯處，于2007年組建注冊，是集建筑、建材、房產(chǎn)、物業(yè)管理、生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)、園林綠化工程、商貿(mào)于一體的多元化產(chǎn)業(yè)集團，注冊總資本1.5億元。豪成花園項目位于艷陽路與高新三路交匯處，地處高新區(qū)規(guī)劃建設(shè)的濱河生活區(qū)核心位置，項目緊鄰香店河公園建設(shè)，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，是市區(qū)難得的生態(tài)居所。    豪成花園項目作為江豪集團重磅之作，由日照豪成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，由日照中天建筑工程有限公司施工建設(shè)，項目總工期為487天，該項目將全面打造成高端生態(tài)小區(qū)，項目建成后，將集休閑、餐飲、娛樂為一體，與香店河公園遙相呼應(yīng)，對高新區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展有較大的推動作用。 
　　整個地塊由一條支路一分為二，南面的商業(yè)用地，北面住宅用地。 項目總建筑面積約5.67萬平方米，總體規(guī)劃由住宅樓及沿街商業(yè)組成，不僅如此，項目規(guī)劃近2萬平方米景觀綠地，內(nèi)外景致和諧統(tǒng)一，與和風(fēng)綠樹清流相伴。

豪成花園項目，防水部分設(shè)計材料為SBS改性瀝青防水卷材，圖紙滿足地下室防水技術(shù)規(guī)范的要求，設(shè)計兩道防水卷材?SBS改性瀝青防水卷材3+4mm；

具體防水施工方案如下：

地下室工程防水施工方案：

防水施工工藝：改性瀝青防水卷材3+4mm

防水基層處理→噴涂基層處理劑→細(xì)部節(jié)點處理→彈線→施工第一道防水卷材→搭接縫處理→檢查→施工第二道防水卷材→報檢驗收

防水施工的操作步驟：

1、防水卷材基層處理：在陰陽角、后澆帶、高低跨、集水坑、基坑等節(jié)點細(xì)部將基層清掃干凈。陰角處做50mm小圓弧，陽角部位做成10mm小圓弧，基層應(yīng)堅實、平整、潔凈，無空鼓、起砂、裂縫、松動和凹凸不平的現(xiàn)象。涂刷基層處理劑前應(yīng)保存基層含水率小于9%，地下室底板卷材防水層鋪設(shè)采用空鋪法時，可以在潮濕基層上施工但要求基層堅實且無明水，將基層雜物、塵土、灰渣清掃干凈，基層驗收合格；

2、施工基層處理劑：在大面、陰陽角、后澆帶、集水坑、基坑等節(jié)點細(xì)部使用專用防水基層處理劑長柄滾刷將基層處理劑涂刷在已處理好的基層表面，并且要涂刷均勻，不得漏刷或露底。基層處理劑也可以采取噴涂施工，使用公司專用噴涂工具。基層處理劑施工完畢，應(yīng)達到干燥程度（一般以不粘手為準(zhǔn)）方可進行附加卷材的熱熔施工；

3、細(xì)部節(jié)點的處理：用與大面同材質(zhì)的卷材，裁剪好的陰陽角在兩面轉(zhuǎn)角、三面陰陽角等部位進行附加增強處理，平立面平均展開。方法是先按細(xì)部形狀將卷材剪好，在細(xì)部貼一下，視尺寸、形狀合適后，再將卷材的底面用火焰加熱器烘烤，待其底面呈熔融狀態(tài)，即可立即粘貼在已涂刷一道基層處理劑的基層上，附加層要求無空鼓，并壓實鋪牢。

4、彈線：在已處理好并干燥的基層表面，按照所選卷材的寬度，留出搭接縫尺寸（長短邊均為100mm），將鋪貼卷材的基準(zhǔn)線彈好，以便按此基準(zhǔn)線進行卷材鋪貼施工。

5、施工第一道SBS卷材：

施工第一道SBS卷材：用汽油噴燈烘烤卷材底面和基層表面，使卷材底面的瀝青溶化，邊烘烤邊向前滾鋪卷材，隨后用壓輥滾壓，擠出卷材與基層之間的空氣，鋪貼后卷材應(yīng)平整、順直，搭接尺寸正確，長短邊搭接100mm，卷材完成沒有褶皺扭曲等；

墻體立面進行熱熔滿粘施工第一道SBS卷材：將開始端部卷材熱熔粘牢后，持火焰加熱器對準(zhǔn)待施工卷材，使噴嘴距卷材及基層加熱處0.3～0.5m施行往復(fù)移動烘烤(不得把加熱器火焰停留在一處直火燒烤時間過長，否則易產(chǎn)生胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間分離)，加熱均勻，不得過分加熱燒穿或熱加熱不到位現(xiàn)象。卷材底面膠層呈光亮的黑色并拌有微泡（不得出現(xiàn)大量氣泡），及時推滾卷材進行粘鋪，后隨一人施行排氣壓實工序。鋪貼后卷材應(yīng)平整、順直，搭接尺寸正確，不得扭曲。

6、 搭接縫處理：搭接部位應(yīng)保證卷材之間的有效搭接≥100mm，同時將噴燈充分烘烤上層卷材底面與下層卷材上表面瀝青涂蓋層，必須保證搭接處卷材間的瀝青密實熔合，且有熔融瀝青油溢出，使得搭接邊被瀝青油完好的密封。

7、 檢查處理：鋪貼時邊鋪邊檢查，檢查時用專用工具檢查接口，發(fā)現(xiàn)熔焊不實之處及時修補，不得留任何隱患，現(xiàn)場施工員、質(zhì)檢員必須跟班檢查，檢查合格后方可進入下一道工序施工，特別要注意平立面交接處、轉(zhuǎn)角處、陰陽角部位的做法是否正確。

8、施工第二道卷材：首先檢查第一層卷材合格以后，再進行第二層卷材的彈線放樣，鋪貼第二層卷材，操作方法同第一層，但必須注意上下層卷材不得相互垂直鋪貼，應(yīng)與第一層卷材平行鋪貼，并且上下兩層卷材的接縫應(yīng)錯開，接縫應(yīng)相互錯開1/3～1/2幅寬，其它同第一層。

9、報檢驗收：第二道卷材施工完畢后，應(yīng)進行自我檢查，重點對搭接縫部位，陰陽角的處理情況，及其他復(fù)雜的節(jié)點部位。經(jīng)自我檢查合格無誤后，進行總包監(jiān)理報驗，驗收合格后進行下步工序施工。

項目依次順利進行。金帥公司的產(chǎn)品材料和過硬的施工技術(shù)一直受到業(yè)主單位和總包單位的深度好評。